Phạt tới 80 triệu đồng cá nhân cơi nới, làm "chuồng cọp" tại chung cư cũ

Chia sẻ

Nghị định 16/2022/NĐ-CP mới được Chính phủ ban hành đã tăng mạnh mức phạt tiền với nhiều vi phạm về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Trong đó, hành vi cơi nới, làm “chuồng cọp” tại chung cư cũ có thể bị phạt tới 80 triệu đồng.

So với khoản 2 Điều 66 Nghị định 139/2017, khoản 2 Điều 70 Nghị định 16/2022 đã tăng mức phạt hành vi tự ý thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng nhà chung cư lên đến 80 triệu đồng.

Cụ thể, mức phạt tiền từ 60-80 triệu đồng được áp dụng đối với một trong các hành vi: Chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật; lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung hoặc lấn chiếm các phần thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu khác dưới mọi hình thức;

Tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư; Sử dụng phần diện tích và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung vào sử dụng riêng; Sử dụng sai mục đích phần diện tích thuộc sở hữu chung hoặc phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư hỗn hợp.

Đối chiếu quy định trên, hành vi tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư (nhưu cơi nới, làm chuồng cọp…) sẽ bị phạt từ 60-80 triệu đồng (trước đây, mức phạt chỉ từ 30-40 triệu đồng).

Theo Nghị định 16/2022 hành vi tự ý cơi nới, làm Theo Nghị định 16/2022 hành vi tự ý cơi nới, làm "chuồng cọp" tại chung cư cũ sẽ bị phạt nặng

Ngoài ra, theo Nghị định 16/2022 mức phạt tiền lên tới 40 triệu đồng được áp dụng đối với một trong các hành vi: Gây thấm, dột căn hộ chung cư không thuộc quyền sở hữu, quản lý, sử dụng của mình; Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc;

Kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc; Kinh doanh nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng cháy, chữa cháy theo quy định; Hoạt động kinh doanh tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của chung cư theo quy định.

Đặc biệt, Nghị định 16/2022 còn tăng mạnh tiền phạt với hành vi vi phạm bảo vệ cây xanh. Theo đó, hành vi chặt cây xanh trái phép có thể bị phạt đến 50 triệu đồng.

Theo Nghị định này, hành vi tự ý chặt hạ, dịch chuyển, đào gốc cây xanh đô thị hoặc chặt rễ cây xanh khi chưa được cấp phép từ 30-50 triệu đồng (trước đây chỉ từ 20-30 triệu đồng).

Nghị định này cũng quy định, phạt tiền từ 20-30 triệu đồng đối với một trong các hành vi: Đổ chất độc hại, vật liệu xây dựng vào gốc cây xanh; đun nấu, đốt gốc, xây bục, bệ quanh gốc cây;

Trồng cây xanh trên hè, dải phân cách, đường phố, nút giao thông hoặc khu vực công cộng không đúng quy định;

Trồng các loại cây trong danh mục cây cấm trồng hoặc cây trong danh mục cây trồng hạn chế khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép;

(Trước đây những hành vi này chỉ bị phạt tiền từ 10-15 triệu đồng).

CÔNG MINH

Theo https://www.anninhthudo.vn/phat-toi-80-trieu-dong-ca-nhan-coi-noi-lam-chuong-cop-tai-chung-cu-cu-post494935.antd

Tin cùng chuyên mục

Hội Phụ nữ cùng gia đình hội viên tham gia “bình dân học vụ số”

Hội Phụ nữ cùng gia đình hội viên tham gia “bình dân học vụ số”

(PNTĐ) - Cùng với chuyển đổi số quốc gia, phụ nữ phường Giảng Võ – đơn vị hành chính mới được thành lập từ 01/7/2025 đang từng bước phát huy tinh thần chủ động, sáng tạo và đổi mới tư duy trong việc ứng dụng công nghệ, tiếp nối truyền thống năng động, tiên phong của phụ nữ phường Thành Công trước đây. Dưới sự đồng hành của Hội Liên hiệp Phụ nữ (LHPN) phường Giảng Võ, các gia đình hội viên không ngừng thích ứng, làm chủ công nghệ, xây dựng tổ ấm no ấm, tiến bộ – đóng góp thiết thực cho quá trình phát triển xã hội số và công dân số... Đồng hành cùng các chị em, có vai trò của tổ chức  Hội Phụ nữ.
Ra quân vệ sinh môi trường, để Tây Hồ xanh - sạch - đẹp, sẵn sàng đón thời khắc quan trọng

Ra quân vệ sinh môi trường, để Tây Hồ xanh - sạch - đẹp, sẵn sàng đón thời khắc quan trọng

(PNTĐ) - Trước thời khắc quan trọng chính thức triển khai mô hình chính quyền 2 cấp (1/7/2025), phường Tây Hồ đã tổ chức phát động ra quân tổng vệ sinh môi trường, trật tự đô thị trên địa bàn, huy động đồng bộ các lực lượng vào cuộc, tạo nên không khí thi đua hồ hởi, cùng chung tay duy trì, phát triển không gian cảnh quan sáng - xanh- sạch - đẹp.
Phường Từ Liêm đi vào hoạt động: Nâng cao hiệu quả quản lý, phục vụ nhân dân

Phường Từ Liêm đi vào hoạt động: Nâng cao hiệu quả quản lý, phục vụ nhân dân

(PNTĐ) - Sáng 30/6/2025, Đảng ủy - HĐND - UBND - UBMTTQ Việt Nam phường Từ Liêm đã long trọng tổ chức Lễ trao các quyết định của Thành phố về công tác cán bộ tại phường. Sự kiện đánh dấu việc chính thức đi vào hoạt động của phường Từ Liêm, một bước tiến quan trọng trong công cuộc đổi mới, sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội.