Cắt giảm quy định điều kiện cư trú đối với đối tượng thuê mua nhà ở xã hội

VÂN NGA
Chia sẻ

(PNTĐ) - Trả lời câu hỏi của phóng viên về việc Chính phủ đã ban hành một số văn bản hướng dẫn thi hành các Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8 Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết, đến nay Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng đã ban hành 5 nghị định, 1 quyết định và 2 thông tư thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho rằng,việc ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành 2 luật đã kịp thời, bảo đảm tiến độ, thực hiện và có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.

Cắt giảm quy định điều kiện cư trú đối với đối tượng thuê mua nhà ở xã hội - ảnh 1
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng trả lời báo chí

Về Luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/8 đã khắc phục bất cập chồng chéo giữa các quy định pháp luật liên quan đến thủ tục đầu tư, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng, tạo hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch cho việc thực hiện. Đồng thời, các nghị định hướng dẫn quy định rõ ràng thủ tục triển khai các dự án theo hướng đơn giản hoá thủ tục, rút ngắn thời gian thực hiện các dự án.

Luật Nhà ở 2023 đã được sửa đổi, bổ sung một số quy định phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở riêng lẻ nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, doanh nghiệp cá nhân tham gia phát triển các dự án, nhất là bổ sung các quy định về giai đoạn của dự án đầu tư nhà ở như Điều 34 Luật Nhà ở; đồng thời Nghị định 95/NĐ-CP năm 2024 của Chính phủ đã có quy định rõ ràng các giai đoạn đầu tư dự án xây dựng nhà ở; trình tự triển khai các dự án theo quy trình đơn giản hoá thủ tục, rút ngắn thời gian 

Đối với phát triển nhà ở xã hội, quy định rõ trách nhiệm dành quỹ đất cho các địa phương; cắt giảm quy định điều kiện cư trú đối với đối tượng thuê mua nhà ở xã hội, chỉ còn một điều kiện về thu nhập. 

Chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án. Ngoài ra chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Với Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành quy định rõ các loại sản phẩm, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh, công khai thông tin bất động sản; về điều kiện áp dụng với tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản…

Trong tháng 8 và tháng 9 tới, Bộ Xây dựng và cơ quan chuyên môn sẽ phối hợp phổ biến pháp luật, các nghị định có hiệu lực từ ngày 1/8 tới 63 tỉnh thành trong cả nước để đưa luật và các nghị định vào đời sống, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, lành mạnh.

Tin cùng chuyên mục

Hoạt động của HĐND TP Hà Nội tiếp tục là điểm sáng, hình mẫu tiêu biểu cho các tỉnh, thành phố trong cả nước

Hoạt động của HĐND TP Hà Nội tiếp tục là điểm sáng, hình mẫu tiêu biểu cho các tỉnh, thành phố trong cả nước

(PNTĐ) - Sáng 8/7, tại kỳ họp thường lệ giữa năm 2025 (Kỳ họp thứ 25) của HĐND TP Hà Nội, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội Vũ Hồng Thanh ghi nhận và đánh giá cao những cố gắng, nỗ lực và kết quả mà HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ và nhân dân Thủ đô đã đạt được trong thời gian vừa qua.
Hà Nội tăng trưởng kinh tế vượt kịch bản, 6 tháng đầu năm đạt 7,63%

Hà Nội tăng trưởng kinh tế vượt kịch bản, 6 tháng đầu năm đạt 7,63%

(PNTĐ) - Sáng 8/7, tại Kỳ họp thứ 25, trình bày báo cáo về công tác chỉ đạo, điều hành và kết quả phát triển kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng cho biết, 6 tháng đầu năm 2025, tăng trưởng kinh tế vượt kịch bản, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) 6 tháng đầu năm đạt mức tăng trưởng 7,63%.