Khách “mắc kẹt” khi mua căn hộ Libera Nha Trang qua MDG Land
(PNTĐ) - MDG Land do Đinh Thị Ngọc Thơ làm Chủ tịch được quảng cáo là đơn vị tiên phong trong việc xây dựng cộng đồng bất động sản chuyên nghiệp, nhưng nhiều khách hàng đặt cọc thanh toán tiền theo tiến độ mua căn hộ dự án Libera Nha Trang do MDG Land phân phối lại đang bị “mắc kẹt” không được ký hợp đồng mua bán, không lấy lại được tiền.
Thu tiền mua căn hộ nhưng không chuyển cho chủ đầu tư dự án?
Theo đơn phản ánh gửi đến Báo Phụ nữ Thủ đô ngày 18/12/2024, chị Phạm Tâm Thanh (huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội) do được người quen giới thiệu nên ngày 16/6/2024 có đặt cọc mua căn hộ S1.08.27 dự án Libera Nha Trang thông qua sàn môi giới MDG Land – Công ty CP Triệu đô toàn cầu holldings (trụ sở Tầng 1, tòa nhà N01T2 Ngoại Giao Đoàn, đường Hoàng Minh Thảo, P. Xuân Tảo, Q. Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội) do Đinh Thị Ngọc Thơ làm Chủ tịch.
Để có thể đặt cọc mua căn hộ, chị Thanh phải chuyển khoản cho MDG Land số tiền 50 triệu đồng giữ chỗ. Đến ngày 5/7/2024 chị Thanh tiếp tục chuyển khoản số tiền 141.491.521VNĐ theo như hướng dẫn của nhân viên của MDG Land để hoàn thành số tiền thanh toán đợt 1 như thỏa thuận ký quỹ và như bảng tiến độ mà công ty môi giới dự án bất động sản đã gửi trước đó.
Nhưng sau khi thanh toán tổng số tiền gần 200 triệu đồng, chị Thanh không nhận được bất cứ văn bản, thoả thuận ký quỹ hay hoá đơn nào từ chủ đầu tư dự án và MDG Land cho việc thanh toán căn S1.08.27. Nhận thấy có sự bất ổn, nghi ngờ chủ đầu tư dự án và đơn vị môi giới không thực hiện đúng cam kết từ chị Thanh đã yêu cầu MDG Land hoàn trả lại toàn bộ số tiền mình đã đóng để mua căn hộ dự án Libera Nha Trang.
Chị Thanh cho biết: “Sau khi tôi yêu cầu hoàn trả lại tiền, phía MDG Land có trả lời tôi về sự việc này không phải do lỗi của Công ty mà do chủ đầu tư dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ và quá nhiều khách hàng mua căn hộ nên chủ đầu tư cần tiến hành hợp đồng với từng bên”.
Không chấp nhận lời giải thích từ phía MDG Land, chị Thanh tiếp tục yêu cầu được hoàn trả lại tiền nhưng không nhận lại được sự hợp tác. Chị Thanh thông tin: “Đến ngày 29/10/2024 tôi đã lên làm viêc trực tiếp tại văn phòng của chủ đầu tư ở địa chỉ 16A Nguyễn Công Trứ, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tại buổi làm việc, sau khi trình bày sự việc đã diễn ra trong quá trình mua bán căn hộ của chủ đầu tư, tôi đã thẳng thắn bày tỏ việc không muốn chuyển nhượng căn hộ và mong muốn tiếp tục giao dịch với chủ đầu tư không qua sàn MDG Land. Tuy nhiên đại diện chủ đầu tư có trả lời tôi cần phải ký hồ sơ bán căn hộ này thì sẽ nhận lại được số tiền cọc đã chuyển cho chủ đầu tư mà không mất phí phạt vì chủ đầu tư mới nhận được 50 triệu đồng cho việc giữ căn hộ mà chưa nhận thêm số tiền tiếp theo cũng như không khách hàng lên ký hợp đồng mua bán. Vì vậy căn hộ được đưa vào diện “mồ côi” và tôi cần phải ký chuyển nhượng cho khách hàng khác thì mới lấy lại được số tiền trên”.
Theo chị Thanh, số tiền hơn 141 triệu đồng mà chị đã chuyển ngày 5/7/2024 không được MDG Land chuyển cho chủ đầu tư dự án Libera Nha Trang mà do Công ty này lợi dụng sự tín nhiệm của chị để yêu cầu đóng tiền và sử dụng sai mục đích. Đến khi chị phát giác ra điều này và yêu cầu MDG Land giải thích thì phía Công ty lại phủ bỏ trách nhiệm. Đến ngày 5/11/2024, chị Thanh phải nhờ đến một đơn vị khác tác động thì phía MDG Land mới hoàn trả cho chị số tiền hơn 141 triệu đồng. Tuy nhiên, 50 triệu đồng mà chị Thanh đặt cọc mua căn hộ vẫn đang bị MDG Land giữ lại.
Nhiều khách hàng cũng đang bị MDG chiếm dụng tiền
Chị Thanh cho biết thêm, hiện có nhiều người bạn của chị cũng mua căn hộ dự án Libera Nha Trang qua sàn môi giới MDG Land đang ở trong tình cảnh tương tự, bị Công ty này giữ tiền dù đã có yêu cầu hoàn trả lại.
“Việc MDG Land chiếm dụng tiền của khách hàng, không chuyển cho chủ đầu tư để khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ dự án Libera Nha Trang không những không thực hiện đúng cam kết, thiếu uy tín trong kinh doanh mà còn làm mất đi cơ hội đầu tư của những người tin tưởng vào đơn vị này”, chị Thanh bày tỏ.
Ngày 20/12/2024, trao đổi qua điện thoại với phóng viên Báo Phụ nữ Thủ đô, bà Đinh Thị Ngọc Thơ – Chủ tịch MDG Land cho biết, sẽ kiểm tra lại trường hợp phản ánh của khách hàng Phạm Tâm Thanh bởi còn liên quan đến những khách hàng khác.
“Các đơn của khách hàng đang được xử lý, khoảng cuối tháng (12/2024) sẽ có phản hồi. Bởi các phản ánh ấy cùng nằm trong chuỗi block ấy và xử lý theo cùng một quy trình ấy”, bà Định Thị Ngọc Thơ nói.
Theo thông tin trên báo chí vào đầu tháng 5/2024, MDG Land và chủ đầu tư dự án Libera Nha Trang chính thức ký kết hợp tác phân phối chiến lược dự án với mong muốn là đơn vị chủ lực đồng hành cùng chủ đầu tư dự án đưa những sản phẩm chất lượng tới tay khách hàng bằng dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm, tạo lực mới cho bất động sản Nha Trang. Khi đó, bà Đinh Thị Ngọc Thơ đại diện MDG Land chia sẻ: "Libera Nha Trang là một siêu phẩm biển hiếm có duy nhất tại Nha Trang, MDG Land tin chắc sẽ đồng hành bền vững cùng CĐT để lan toả mạnh mẽ đến quý nhà đầu tư trong và ngoài nước".
Bà Đinh Thị Ngọc Thơ cũng được thông tin là một doanh nhân thành công, tâm huyết và có tầm nhìn chiến lược. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, bà tiên phong tạo dựng một cộng đồng bất động sản tinh hoa, nơi tập trung những cá nhân hội tụ đủ ba yếu tố “tâm - tầm - tài”. Ngoài làm Chủ tịch MDG Land bà Thơ còn đang đại diện pháp luật cho các doanh nghiệp khác như Công ty TNHH Xã hội MPW, Công ty CP Hopono Fashion, từng là giám đốc kinh doanh Sky Realty.
Báo Phụ nữ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc trong những bài viết tiếp theo!
