Nâng cao chất lượng sống tại chung cư
PNTĐ-Thành ủy Hà Nội ban hành Nghị quyết số 26-NQ/TU, tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước với việc vận hành, sử dụng nhà chung cư...
Tại cuộc giao ban trực tuyến giữa Thường trực Thành ủy, HĐND, UBND TP với lãnh đạo các quận, huyện, thị xã quý III/2019, ngày 26/9, một nội dung quan trọng được triển khai là quán triệt thực hiện Nghị quyết số 26-NQ/TU ngày 28/6/2019 của Thành uỷ Hà Nội về “tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn”.
 |
| Bí thư Thành uỷ Hoàng Trung Hải phát biểu kết luận hội nghị |
Đã vi phạm, không được tái đầu tư dự án nhà ở mới
Trình bày Nghị quyết số 26-NQ/TU, Trưởng ban Tuyên giáo Thành ủy Nguyễn Văn Phong cho biết, thời gian qua, công tác quản lý nhà chung cư (NCC) của TP đã có nhiều tiến bộ, song vẫn đang bộc lộ không ít hạn chế, yếu kém. Đó là, việc quản lý, vận hành, sử dụng NCC chưa nghiêm túc; việc tổ chức hội nghị NCC, bầu và công nhận ban quản trị chưa được đôn đốc kịp thời; tranh chấp sở hữu chung – riêng, khiếu kiện trong quá trình quản lý, sử dụng NCC còn phổ biến; khâu hậu kiểm của các cơ quan nhà nước trước khi đưa cư dân vào ở chưa được thực hiện nghiêm…
Trước thực tiễn trên, xác định đây là nhiệm vụ quan trọng và cấp thiết, Thành ủy Hà Nội ban hành Nghị quyết số 26-NQ/TU, coi tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước với việc vận hành, sử dụng NCC là nhiệm vụ quan trọng và cấp thiết của cả hệ thống chính trị. Thành ủy Hà Nội yêu cầu UBND TP phải siết chặt các khâu về quản lý nhà nước như: Lập và phê duyệt quy hoạch xây dựng, quy hoạch phát triển đô thị, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch đầu tư kết cấu hạ tầng; thực hiện chặt chẽ việc thẩm định, lựa chọn chủ đầu tư dự án NCC; giám sát, hậu kiểm quá trình thực hiện đầu tư…
Báo cáo dự thảo Kế hoạch của UBND TP triển khai thực hiện Nghị quyết số 26-NQ/TU, Giám đốc Sở Xây dựng Lê Văn Dục cho biết, TP xác định rõ 5 mục tiêu, 5 nhiệm vụ và 25 đầu việc liên quan... Trong đó, đẩy mạnh công tác lãnh đạo, chỉ đạo toàn diện, triển khai đồng bộ các giải pháp quản lý, vận hành, sử dụng NCC. Đặc biệt, TP chỉ xem xét, phê duyệt đầu tư dự án chung cư, nhà cao tầng phù hợp với quy hoạch, đáp ứng yêu cầu và quy định về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Kiên quyết không cho phép các nhà đầu tư đã vi phạm nghiêm trọng (hoặc đang vi phạm chưa được xử lý triệt để) trong đầu tư, quản lý, vận hành, sử dụng NCC được tham gia đầu tư các dự án phát triển nhà ở mới trên địa bàn.
Tham gia thảo luận, Phó Chủ tịch Hội LHPN Hà Nội bà Lê Thị Thiên Hương cho biết: Hội LHPN TP đã chỉ đạo Hội Phụ nữ các quận, huyện có NCC tuyên truyền, vận động, thu hút phụ nữ sinh sống trong khu chung cư tham gia tổ chức Hội bằng nhiều hình thức. Các chi, tổ phụ nữ được thành lập đã duy trì sinh hoạt đều đặn, phổ biến chủ trương, chính sách, pháp luật của Đảng, Nhà nước; nhiệm vụ chính trị của địa phương, TP Hà Nội và phong trào thi đua, hoạt động Hội.
Giảm thiểu khiếu kiện, tranh chấp
Kết luận hội nghị về nội dung này, Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải cho biết, việc quản lý, sử dụng, vận hành NCC không phải vấn đề mới. Tuy vậy, do số lượng NCC ngày càng nhiều, những vấn đề phát sinh đòi hỏi phải giải quyết ngày càng lớn và đa dạng. Do đó, việc siết chặt quản lý trong lĩnh vực này luôn cấp thiết, đặc biệt với một đô thị lớn như Hà Nội. Hiện TP có 2.598 chung cư (chiếm 58% số lượng chung cư của cả nước), riêng chung cư cao tầng là 1.234 nhà (845 chung cư thương mại và 174 chung cư tái định cư).
Bên cạnh việc giải quyết nhu cầu nhà ở thì vấn đề quản lý, vận hành, sử dụng NCC cũng tồn tại rất nhiều phức tạp. TP hiện có 86 chung cư còn tranh chấp (chiếm 3,3%), hàng trăm chung cư vi phạm về phòng cháy chữa cháy…
Bí thư Thành ủy Hoàng Trung Hải nhấn mạnh, với việc ban hành Nghị quyết 26, Thành ủy mong muốn chính quyền các cấp, các đoàn thể, người dân cùng vào cuộc; tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP, coi đây là nhiệm vụ hết sức cấp bách cần tập trung đôn đốc, giám sát, giải quyết. “Mục đích quan trọng nhất là nâng cao chất lượng sống của cư dân; ngăn chặn, giảm thiểu các khiếu kiện, tranh chấp phức tạp nảy sinh” - Bí thư Thành ủy lưu ý.
Đức Hạnh
