Cần trả lại ngay nhà cho chủ sở hữu hợp pháp
PNTĐ-Mặc dù được nhà máy phân cho gian nhà tập thể từ năm 1982, thế nhưng khi đi xuất khẩu lao động trở về năm 2009, chị Yến “chết đứng” vì nhà mình đã bị người khác chiếm.
Chị Đặng Thị Yến (SN 1949), HKTT (gốc) tại P.205, nhà 9, tổ 18- tập thể 162A Tôn Đức Thắng, phường Hàng Bột, quận Đống Đa, nguyên là công nhân Nhà máy chế tạo Điện cơ. Năm 1982, chị được nhà máy phân cho gian nhà tập thể. Tháng 6/1989, chị đi xuất khẩu lao động tại Tiệp Khắc (cũ) nay là Cộng hòa Séc. Trở về vào năm 2009, chị Yến “chết đứng” vì nhà của mình đã bị người khác chiếm.
 |
| Chị Đặng Thị Yến |
Căn nhà 5 lần bị bán
Nguồn gốc nhà ở của chị gắn với cuộc hôn nhân không hạnh phúc với người chồng cũ. Năm 1973, chị Yến kết hôn với anh Phạm Văn Hiển (có hai con chung đều đã trưởng thành). Năm 1984 vợ chồng chia tay; năm 1987 hai người lại quay về với nhau và 5 năm sau (1992) lại đề nghị tòa xử cho ly dị (anh Hiển là nguyên đơn). Về mặt tình cảm, chị Yến thuận tình, nhưng quyền lợi về nhà cửa thì đôi bên không thể tự thỏa thuận. Vậy nên vào các ngày 13/8/1996 và 16/1/1997, TAND TP Hà Nội, TANDTC đã xét xử sơ thẩm, phúc thẩm vụ án dân sự này.
Cả hai cấp tòa đều xác định, diện tích 12m2 ở khu tập thể 162A Tôn Đức Thắng do nhà máy phân cho chị Yến. Việc anh Hiển bán căn nhà này cho ông Phạm Hữu Hồng (tháng 10/1984), Tòa phân xử: “Anh Hiển bán diện tích nhà ở… 162A Tôn Đức Thắng… là trái pháp luật ” và “hủy hợp đồng mua bán… giữa anh Hiển và ông Hồng… Buộc ông Hồng phải trả lại 12m2 nhà cho chị Đặng Thị Yến quản lý, sử dụng”...
Sự tắc trách của cơ quan chức năng
Bà Tuyết Nga trần tình: “Tôi không trực tiếp mua (nhà của chị Yến), mà em chồng tôi là Phạm Ngọc Phú (trước đây ở 59 Khâm Thiên) mua hộ (hiện anh Phú bị vỡ nợ đã chuyển đi, không rõ địa chỉ)… lúc đó tôi đang ở trong tù, trại 5- Lam Sơn, Thanh Hóa – vì tội buôn bán ma túy”. Bà Nguyễn Thị Nga trình bày: “Sau khi mua của bà Tuyết Nga, tôi sửa chữa để đến ở… thì mấy gia đình ở khu tập thể (đồng nghiệp cũ của chị Yến -PV) không cho vào… Vì vậy, tôi để lại cho hai vợ chồng là Thân và Thủy”. Tháng 11/2009, ông bà Thân-Thủy đã làm xong thủ tục mua căn nhà theo NĐ 61/CP và ngày 19/11/2009, được UBND quận Đống Đa cấp “Sổ đỏ” số 010909634400145.
Căn nhà của chị Yến bị mua bán lòng vòng bắt đầu từ việc làm tắc trách của UBND phường Hàng Bột. Năm 2011, UBND phường đã “nhắm mắt” đóng dấu xác nhận vào “Đơn xin mua bán nhà” của bà Tuyết Nga. Những nội dung rất quan trọng bị người viết đơn “bịa tạc” vẫn được chính quyền “cho qua”.
1. Người mua là bà Tuyết Nga, CMND của bà Tuyết Nga ghi số : 016276007 là giả mạo, không có trong tàng thư căn cước. Ngày 25/8/2011, phòng PC 53 - CA TP Hà Nội đã có văn bản xác minh điều này.
2. “Người bán” là chị Yến sinh năm 1949, thì trong đơn ghi chị Yến sinh năm 1935?
3. Chữ ký “Yến” dưới mục “chủ bán ký tên” cũng là giả mạo. Ngày 20.7.2012, Viện khoa học Hình sự - Bộ Công an đã có “Kết luận giám định” số 242/C54 – P5 lật tẩy sự gian dối này.
Tiếp theo là sự tắc trách của Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Đống Đa (Xí nghiệp). Khi hồ sơ xin mua nhà của ông bà Thân – Thủy được nộp cho Xí nghiệp, Xí nghiệp đã thiếu cẩn trọng trong việc thẩm định hồ sơ này, nên nó đã được chuyển lên Cty TNHH một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội.
Về vấn đề này, Cty đã ra văn bản trả lời “Căn cứ vào hồ sơ xin mua nhà của ông Nguyễn Khắc Thân và bà Nguyễn Thị Thủy (đã được Xí nghiệp thụ lý giải quyết)… ngày 3/11/2009, Sở Xây dựng có công văn số duyệt hồ sơ của 32 hộ gia đình mua nhà theo N Đ 61/CP trong đó có hộ ông Nguyễn Khắc Thân và vợ là bà Nguyễn Thị Thủy, Cty lập tờ trình chuyển UBND quận Đống Đa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở cho ông Thân và bà Thủy tại căn hộ… tập thể 162 Tôn Đức Thắng”.
Cần trả lại ngay nhà ở cho chủ sở hữu hợp pháp
Căn hộ tại nhà 9, tổ 18- tập thể 162A Tôn Đức Thắng thuộc quyền sở hữu của chị Yến. Chị đã khởi kiện tại TAND quận Đống Đa để đòi lại nhà ở của mình. Ngày 9/11/2011, tòa đã có “Thông báo thụ lý vụ án dân sự” số 57/2011/TLST về việc tranh chấp quyền sử dụng nhà ở. Vậy mà vào ngày 28/11/2011, cặp vợ chồng bị đơn là ông Thân – bà Thủy vẫn tiến hành việc bán căn nhà cho ông Sơn. TAND quận Đống Đa đã nhiều lần gửi Thông báo yêu cầu chị Yến, ông Thân, bà Thủy, ông Sơn, bà Tuyết Nga, bà Nga và UBND quận Đống Đa đến tòa để tiến hành các thủ tục tố tụng, nhưng chỉ có chị Yến chấp hành, các đương sự khác đều… vắng mặt.
Với những chứng cứ pháp lý như đã nêu trên và diễn tiến của vụ việc, đã có đủ căn cứ để xác định: hợp đồng mua bán nhà giữa ông Thân – bà Thủy với bà Nga; giữa bà Nga và bà Tuyết Nga; giữa ông Thân – bà Thủy với ông Sơn là vô hiệu.
Đề nghị TAND quận Đống Đa căn cứ vào các Điều 150, 175, 179 Bộ luật Tố tụng dân sự được sửa đổi bổ sung năm 2011, nhanh chóng mở phiên tòa, giải quyết vụ án theo quy định. Nếu bị đơn cố tình không đến thì xét xử vắng mặt họ, trả lại căn hộ tại nhà 9, tổ 18- tập thể 162A Tôn Đức Thắng cho chủ sở hữu hợp pháp là chị Đặng Thị Yến.
Tổ P.V
