Ngang nhiên hoàn thiện rồi "hợp thức hóa" vi phạm
Trong các số báo 15 và 34 ra ngày 14/4 và 25/8/2021, báo Phụ nữ Thủ đô liên tục có bài phản ánh về công trình xây dựng sai phép tại khu biệt thự 5,2ha ở phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Thế nhưng, dù vẫn đang trong thời gian bị đình chỉ thi công, công trình này vẫn thi công rầm rộ, nhiều hạng mục đã được hoàn thiện.
Xử cứ xử, xây cứ xây?
Theo UBND quận Cầu Giấy, công trình tại số 9, lô B, khu biệt thự 5,2ha, phường Yên Hòa do ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà làm chủ đầu tư. Quy định về quy mô xây dựng công trình là 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 33%, hệ số sử dụng đất 1,0. Ngày 12/11/2020, UBND quận Cầu Giấy cấp Giấy phép xây dựng số 638/GPXD cho ông Duyên và bà Hà với 3 tầng nổi, mật độ xây dựng 25,2%. Tuy nhiên, hiện công trình trên có quy mô 3 tầng nổi, 1 tầng áp mái và 1 tầng hầm với mật độ xây dựng khoảng 50%.
Điều đáng nói, từ tháng 3/2021 đến nay, UBND phường Yên Hòa, UBND quận Cầu Giấy đã có nhiều biện pháp xử lý từ lập biên bản, xử phạt hành chính, đình chỉ xây dựng, yêu cầu chủ đầu tư phải tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm và thực hiện đúng nội dung giấy phép…
Ngày 8/10/2021, UBND quận Cầu Giấy có văn bản số 1220/UBND-QLĐT về việc xử lý vi phạm trên; trong đó yêu cầu UBND phường Yên Hòa phối hợp với Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận thiết lập hồ sơ cưỡng chế, đề xuất báo cáo UBND quận trước ngày 15/10/2021. Chủ tịch UBND phường Yên Hòa, Đội trưởng Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận tiếp tục phân công cán bộ hàng ngày trực giám sát, đình chỉ công trình, chịu trách nhiệm nếu để công trình phát sinh vi phạm.
Ngày 18/10/2021, UBND quận Cầu Giấy có văn bản số 1269/UBND-QLĐT đề nghị Công ty Điện lực Cầu Giấy, Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Cầu Giấy xem xét tạm dừng cung cấp dịch vụ điện, nước sạch đối với công trình trên. Ngày 20/10/2021, UBND quận có Thông báo số 23/TB-VP yêu cầu Đảng ủy phường Yên Hòa có Nghị quyết lãnh đạo về công tác trật tự đô thị, trật tự xây dựng trên địa bàn phường; UBND phường Yên Hòa đình chỉ tuyệt đối việc thi công xây dựng đối với công trình trên. UBND phường và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị thiết lập và trình hồ sơ cưỡng chế theo quy định…
Tại thực địa, UBND phường Yên Hòa đã rào tôn xung quanh công trình vi phạm. Tuy nhiên, chủ đầu tư tự ý phá dỡ hàng rào tôn, tiếp tục thi công xây dựng. Ngày 18/11/2021 và 2/12/2021, UBND phường đã lập biên bản, yêu cầu chủ đầu tư khôi phục hiện trạng rào tôn và ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm; đồng thời phối hợp với Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận thiết lập hồ sơ cưỡng chế theo quy định và tham mưu UBND quận.
Biệt thự số 9, lô B, khu biệt thự 5,2ha, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy đã được hoàn thiện dù là công trình vi phạm trong diện bị đình chỉ thi công.
Đang “xin hợp thức hóa” vi phạm?
Đáng chú ý, thay vì xử lý triệt để vi phạm thì hiện nay UBND quận Cầu Giấy lại đang xin ý kiến các sở, ngành đối với việc cấp giấy phép xây dựng lại cho công trình này.
Mới đây nhất, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội (QH-KT) có 2 công văn (công văn số 5995/QHKT-P1 ngày 30/12/2021 và công văn số 5696/QHKT-P1 ngày 13/12/2021), trả lời đề nghị của UBND quận Cầu Giấy và phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy về việc cấp giấy phép xây dựng lại căn nhà số 9, lô B, khu biệt thự 5,2ha, phường Yên Hòa.
Theo đó, công văn do ông Phạm Quốc Tuyến, Phó Giám đốc Sở QH-KT Hà Nội ký, có nội dung yêu cầu quận Cầu Giấy làm theo đúng quy hoạch.
Cụ thể, tại công văn số 5995, Sở QH-KT Hà Nội có ý kiến: “Theo đề nghị của phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy, Sở QH-KT đã có công văn số 5696/QHKT-P1 ngày 13/12/2021 tham gia ý kiến về việc cấp giấy phép xây dựng cho hộ gia đình ông Phạm Văn Duyên về xây dựng lại căn nhà tại địa chỉ số 9, nhà B. Đề nghị UBND quận Cầu Giấy căn cứ ý kiến của Sở QH-KT để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền đối với đề nghị của công dân, đảm bảo phù hợp các quy hoạch có liên quan được cấp thẩm quyền phê duyệt và quy định hiện hành của nhà nước và thành phố”.
Trước đó, tại công văn số 5696, Sở QH-KT Hà Nội cho biết, phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy không gửi kèm theo các tài liệu pháp lý, hồ sơ, bản vẽ liên quan đến khu đất đề xuất; Sở đề nghị phòng Quản lý đô thị quận đối chiếu với Quy hoạch mặt bằng đã được phê duyệt nêu trên để xem xét, giải quyết.
Trường hợp áp dụng Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCVN 01:2021/BXD) có sự thay đổi về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (mật độ xây dựng, tầng cao công trình) so với Quy hoạch mặt bằng của dự án đã được phê duyệt trước đây, cần thực hiện thủ tục điều chỉnh Quy hoạch mặt bằng tỷ lệ 1/500 nêu trên theo quy trình, quy định hiện hành, báo cáo cấp thẩm quyền xem xét, quyết định.
Trước đó, tại văn bản 8243/VP-ĐT ngày 4/8/2021 của Văn phòng UBND TP Hà Nội ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND quận Cầu Giấy nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố; có văn bản trả lời công dân có đơn; báo cáo Văn phòng Chính phủ, UBND TP kết quả thực hiện trước ngày 15/8/2021. Bên cạnh đó, Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Văn phòng Chính phủ, UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội… cũng đã có nhiều văn bản chỉ đạo xử lý triệt để công trình có nhiều vi phạm này.
Dư luận không khỏi bức xúc, vì sao sai phạm rõ ràng đã được chỉ ra nhưng chưa có biện pháp xử lý triệt để, vẫn tiếp tục hoàn thiện? Tính nghiêm minh của pháp luật ở đâu khi mà vi phạm đang trong quá trình “xin được hợp thức hóa”?
Báo Phụ nữ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này!
HOÀNG VIỆT
