Hoãn phiên toà xét xử vụ án lừa dối khách hàng của đại gia “điếu cày” Lê Thanh Thản
(PNTĐ) - Sau khi hội ý, HĐXX TAND TP Hà Nội quyết định hoãn phiên toà, trả hồ sơ để yêu cầu điều tra bổ sung sau gần 1 giờ thẩm vấn ông Lê Thanh Thản và một số bị hại.
Sáng nay, 10/8, TAND TP Hà Nội đã mở phiên toà xét xử vụ án ông Lê Thanh Thản (Tổng giám đốc Công ty Bemes) về tội “Lừa dối khách hàng” và các bị cáo khác là Đỗ Văn Hưng (nguyên Chủ tịch phường Kiến Hưng), Nguyễn Duy Uyển (nguyên Phó chủ tịch phường Kiến Hưng) và Bùi Văn Bằng (nguyên Phó chủ tịch phường Kiến Hưng, Hà Đông) và cán bộ Thanh tra xây dựng quận Hà Đông gồm: Nguyễn Văn Năm (nguyên Chánh Thanh tra), Vương Đăng Quân (nguyên Phó Chánh Thanh tra), Mai Quang Bài (nguyên cán bộ Thanh tra xây dựng) về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.
Sau phần thủ tục, HĐXX chuyển sang phần thẩm vấn tại toà.
Trả lời HĐXX, bị cáo Lê Thanh Thản cho biết, tiền thân của công ty Bemes là doanh nghiệp của Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, được mua lại của một công ty thuộc Hà Tây cũ, năm 2008, 2009.
Công ty Bemes đã lập quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 dự án CT6 Kiến Hưng. Năm 2008, UBND tỉnh Hà Tây (nay là TP Hà Nội) ra Quyết định số 1610/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 dự án "Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại BEMES".
Bị cáo Thản khai, thời điểm năm 2010, do công ty không kinh doanh mảng khách sạn nữa nên đã có văn bản tới UBND Thành phố Hà Nội xin chuyển đổi tòa C1, C2, C3 sang thành căn hộ để ở.
“Sau khi làm văn bản gửi UBND Thành phố để chuyển đổi công năng sử dụng toà nhà thì doanh nghiệp đã bắt tay làm ngay. Sau đó không làm tiếp các văn bản liên quan nên mới dẫn đến sai phạm” – ông Thản nói.
Tại tòa, ông Thản cho rằng mình, dự án CT6 Kiến Hưng chỉ sai về công năng chứ không sai về quy hoạch.
Cũng trả lời tại tòa, ông Thản nhiều lần nói không nhớ về số tầng, cũng như diện tích xây dựng.
Toà nhắc lại, theo quyết định đã được phê duyệt, 2 block xây 31 tầng, nhưng thực tế thì Bemes xây 32 tầng.
Tiếp tục khẳng định tại tòa, ông Thản nói rằng công ty “quên” không làm các văn bản liên quan để gửi lên UBND Thành phố chấp thuận chủ trương thay đổi công năng căn hộ. “UBND TP Hà Nội đã có văn bản đồng ý, nhưng phía công ty không tiếp tục theo đuổi vì nghĩ công trình xong rồi thì nghĩ như thế đã xong” – ông Thản nói.
Ông Thản tiếp tục khẳng định Beme làm tất cả các thủ tục là đúng. “Nhưng chưa được phê duyệt.” – ông nói.
Về việc có biết vì sao 520 căn hộ không được cấp quyền sử dụng đất không, ông Thản trả lời là có biết. Ông Thản nói: “Phía công ty đang cố gắng tiếp tục làm việc với UBND TP Hà Nội xin cấp sổ đỏ cho dân”.
Về vấn đề thu lời bất chính hơn 481 tỷ đồng, ông Thản cho biết, cáo trạng mà Viện kiểm sát quy kết không đúng lắm. Vì theo ông, công ty đã nộp tiền sử dụng đất, tiền xây dựng…
“Đề nghị quý toà xem xét chỗ thu lợi bất chính này” – ông Thản nói.
Về phương án giải quyết, ông Thản cho biết, quá trình điều tra công ty đã lựa chọn phương án tự thỏa thuận với người mua nhà tại tòa CT6C Kiến Hưng để mua lại nhà hoặc trả lại tiền mua nhà, sau đó sẽ tự phá dỡ nhà CT6C Kiến Hưng.
Ông Thản cũng cho biết thanh toán cho 13 căn hộ, số tiền được tính toán trên cơ sở hợp đồng chuyển nhượng.
Có mặt tại tòa, một số bị hại không đồng ý với thoả thuận bồi thường của công ty Bemes. Đồng thời, họ đưa ra mức bồi thường khác, bao gồm bồi thường theo mức giá thị trường hiện tại, tổn thất về tinh thần sau quá trình hơn 10 năm đi đòi công lý và chi phí nội thất trong căn hộ.
Sau khi nghe lời khai ông Thản và một số bị hại, Chủ tọa phiên tòa công bố tạm nghỉ để hội ý. Sau khi hội ý, HĐXX cho biết xét thấy có một số nội dung không thể làm rõ tại phiên tòa, do vậy quyết định trả hồ sơ điều tra bổ sung.
Tòa thông báo cho những người bị hại, người liên quan... chưa có lời khai, chưa trình báo thì liên hệ CQĐT Công an Hà Nội để gửi đơn, nộp tài liệu chứng cứ để được đưa vào tham gia tố tụng. Trong thời gian điều tra bổ sung, các bị hại đã được đưa vào tham gia tố tụng thì liên hệ với CQĐT, ông Thản và Công ty Bemes để giải quyết.
Ngay sau tuyên bố của HĐXX, một số bị hại đã phản ứng, họ mong muốn được giải quyết quyền lợi sớm.
Theo cáo trạng, khi xây dựng dự án, ông Thản đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình Dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch 1/500 được phê duyệt tại Quyết định 1610. Các vi phạm bao gồm tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Công ty xây thêm tòa tháp CT6C không có trong thiết kế được duyệt. Tổng số căn hộ chung cư là 1.582 căn hộ, không có tháp khách sạn như thiết kế.
Tháng 3-2011, ông Thản quảng cáo gian dối về tính pháp lý, đưa ra thông tin ''dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất...” để bán các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng. Vì thông tin này, 488 khách hàng tin tưởng đã mua các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng.
